各種書類- Various documents -

様々なご物件の複雑な不動産取引をきめ細かくスタートからゴールまでアシストいたします!

お客様の不動産取引を最適なプランにてご不安を解消し、ご要望に応えてお手伝いいたします。
ご購入やご売却、賃貸・賃借・活用・修繕のお取引については、お気軽に弊社へご相談ください。
不動産の購入・売却・賃貸・賃借・活用・修繕等は、ワンストップでご提案させていただきます。
弊社を窓口として不動産登記を始め、法律・税務・資金・設計・活用等を専門家へ導きます。
ご購入やご売却、賃貸事業や修繕工事のお取引をトータルサポートさせていただきます。

[ DOCUMENTの内容は、不動産の各種(売買・賃貸・管理・活用・修繕)書類概要を記載しております。]

DOCUMENT:売却(SELL)

DOCUMENT / 売却(SELL)

売却(SELL)手続の書類は、付帯設備表(建物と一緒に引渡す設備内容等記載)、物件状況等報告書(物件等状態記載)、重要事項説明書(物件内容等・取引
条件等・その他事項記載)、売買契約書(売主様と買主様との合意内容等記載)において買主様とお手続いたしますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:購入(BUY)

DOCUMENT / 購入(BUY)

購入(BUY)手続の書類は、付帯設備表(建物と一緒に引渡す設備内容等記載)、物件状況等報告書(物件等状態記載)、重要事項説明書(物件内容等・取引条
件等・その他事項記載)、売買契約書(売主様と買主様との合意内容等記載)において売主様とお手続いたしますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:媒介契約(AGENT AGREEMENT)

DOCUMENT / 媒介契約(AGENT AGREEMENT)

媒介契約(AGENT AGREEMENT)手続の書類は、媒介契約書(宅建業者との売買取引において消費者に不利な取引締結防止事項等記載)となりますが、
媒介契約書は、専属専任媒介契約書、専任媒介契約書、一般媒介契約書の3種類となり、各々規定が違いますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:請負契約(REPAIR AGREEMENT)

DOCUMENT / 請負契約(REPAIR AGREEMENT)

請負契約(REPAIR AGREEMENT)手続の書類は、修繕工事の場合、修繕工事請負会社との工事請負契約書(注文者様と請負人との合意内容等記
載)となりますが、建設業法では、原則16項目について必ず書面を作成して交付することが義務付けられておりますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:賃貸(LEASE)

DOCUMENT / 賃貸(LEASE)

賃貸(LEASE)手続の書類は、管理委託契約書(管理業者への管理業務の委託において賃貸住宅の場合は、建物管理や入居者管理の業務内容等記載)となりま
すが、管理委託契約書は、受託管理方式またはサブリース方式の2種類となり、各々規定が違いますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:賃借(RENT)

DOCUMENT / 賃借(RENT)

賃借(RENT)手続の書類は、入居申込書(貸主様や管理業者または仲介業者の入居審査に伴い、入居希望者様や連帯保証人予定者様の情報等記載)となります
が、契約書ではなく、貸主様は、この入居申込書をもとに入居希望者様に対し、審査結果を回答することとなりますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:媒介契約(AGENT AGREEMENT)

DOCUMENT / 媒介契約(AGENT AGREEMENT)

媒介契約(AGENT AGREEMENT)手続の書類は、媒介契約書(宅建業者との賃貸取引において消費者に不利な取引締結防止事項等記載)となりますが、
媒介契約書の作成および交付は任意のため、媒介契約書の代わりに媒介依頼書等をご提出いただくこととなりますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:賃貸契約(LEASE AGREEMENT)

DOCUMENT / 賃貸契約(LEASE AGREEMENT)

賃貸契約(LEASE AGREEMENT)手続の書類は、賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明書(東京都条例記載)、重要事項説明書(物件内容等・取引条件
等・その他事項記載)、賃貸借契約書(貸主様・借主様・連帯保証人様との合意内容等記載)においてお手続いたしますので、お気軽に弊社へご確認ください。

DOCUMENT:委託契約(CONSIGNMENT AGREEMENT)

DOCUMENT / 委託契約(CONSIGNMENT AGREEMENT)

委託契約(CONSIGNMENT AGREEMENT)手続の書類は、賃貸保証については、家賃債務保証業者との賃貸保証サービス契約書等(貸主様・借主
様・連帯保証人様・家賃債務保証業者との合意内容等記載)となり、借主様等の債務の保証委託契約となりますので、お気軽に弊社へご確認ください。

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