STEP 1賃借相談

不動産（賃借予定物件）の地域、賃料等や契約条件、入居時期等のご希望条件を明確にし優先順位をつけて、ホームページや不動産サイトの掲載物件情報より検索
またはご来店の上、お気軽に弊社へご相談してください。
弊社では、ご希望条件の物件や気になる物件の物件見学（内見）および入居手続をサポートさせていただきます。

STEP 2物件見学

物件見学（内見）については、賃借（入居）希望者様のご都合と貸主様や弊社または管理会社とのスケジュール調整等を行い、ご対応させていただきますので、ご希望日時等をお気軽に弊社担当者へお申し付けください。
資料やインターネット上ではご確認ができない事項も多く、物件見学（内見）の上、物件確定をご判断ください。

STEP 3入居申込・入居審査

借りたい（賃借）物件が見つかりましたら、貸主様等への入居申込手続に伴い、賃借（入居）希望者様等の入居審査に必要な書類を揃えていただき、弊社担当者サポートのもと、店頭またはホームページよりお手続ください。
入居審査については、賃借（入居）希望者様の他、原則、連帯保証人予定者様の審査も同時対応となります。

STEP 4賃貸保証委託申込・賃貸保証委託申込審査

貸主様等への入居申込手続を行い、入居審査承認後、連帯保証人予定者様の他、原則、家賃債務保証業者への賃貸保証委託申込手続に伴い、必要書類をご準備いた
だき、賃貸保証委託申込審査もご対応いただくこととなります。
賃貸保証委託申込手続においても弊社担当者サポートのもと、店頭またはホームページよりお手続ください。

STEP 5重要事項説明（ＩＴ重説）

貸主様等の入居審査や家賃債務保証業者の賃貸保証委託申込審査が承認後、ご契約締結に先立ち、契約の重要な事項の説明を借主様となる賃借（入居）希望者様に
対して書面の交付および対面またはＩＴの端末の画像を利用し、対面と同様に説明を受け、あるいは質問を行える「ＩＴ重説（重要事項説明）」をいたします。
諸手続については、お気軽に弊社へご相談ください。

STEP 6賃貸借契約締結・賃貸保証委託契約締結

借主様となる賃借（入居）希望者様に対して宅地建物取引士が重要事項説明を行った後、重要事項説明書へ署名・捺印いただき、その後、賃貸借契約手続や賃貸保
証委託契約手続をご対応いただくこととなります。
契約書類や提出書類に不備がなく、期日までに契約金の清算を行い、鍵を受領して契約手続が完了となります。

STEP 7お引越し・ライフライン手続

お引越しに際し、お荷物の搬入については、建物の専有部分および共用部分の損傷等、十分にご留意ください。
お引越しが完了いたしましたら、弊社担当者および建物の管理会社等へ所定の手続においてご通知願います。
電気・ガス・水道・電話・インターネット等は、借主様となる賃借（入居）希望者様による諸手続が必要となります。

STEP 8更新契約手続・再契約手続

貸主様と借主様となる賃借（入居）希望者様との賃貸借契約が期間満了の際は、弊社または貸主様あるいは貸主様より管理業務を受託している賃貸管理会社等より
更新契約手続や再契約手続を契約締結時に授受される金員を含めてご案内させていただきます。
更新契約手続や再契約手続を希望される場合は、期日までに諸手続いただきます。

STEP 9解約手続・清算手続

賃貸借契約の解約手続は、賃貸借契約書に記載されている解約予告期限までに弊社または貸主様あるいは貸主様より管理業務を受託している賃貸管理会社等あてに
借主様となる賃借（入居）希望者様において書面「賃貸借契約解約届」等により申請し、退去立会い等および敷金等返還等の清算手続をご対応いただきます。
諸手続については、お気軽に弊社または貸主様あるいは貸主様より管理業務を受託している賃貸管理会社等へご相談ください。

不動産賃借相談 / 不動産の賃借手続については、お気軽にお問い合わせください。

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