STEP 1修繕相談

不動産（修繕予定物件）の悩みや不満、困っていることや改善したいことについて、内容と優先順位を明確にし、修繕工程（リペア・リフォーム・リノベーション）の理由と目的等をご不明点とともにお気軽に弊社へご相談ください。
弊社では、ご要望に基づき、現在最も有効となる修繕工事および修繕工程等をご提案させていただきます。

STEP 2資金計画・リフォームローン

工事後のイメージが決まりましたら、工事箇所ごとに具体的な修繕工程等を確定し、予算を決めて資金計画を立てることとなりますが、予算の目安については、手元資金から当面の出費予定を差し引いた金額となります。
手元資金を残しておきたい場合等においては、銀行等のリフォームローンを利用する方法もございます。

STEP 3簡易見積

修繕工程等や予算の目安が決まりましたら、ご要望のイメージに基づき、簡易見積をご対応させていただきます。
設備等にこだわりがある場合、建物等の状態や廃材等の処理、法律的な問題等や構造上の問題等も考慮することとなりますので、見積の日程や金額については、余裕をもたせることが必要となります。

STEP 4現場調査

簡易見積の内容が見合いましたら、依頼者様のご都合と弊社担当者および工程上必要となる専門業者等とのスケジュール調整等を行い、工事箇所の状況確認等のため、現場調査にご訪問させていただきます。
現場調査の際、追加のご要望等がございましたら、お気軽に弊社担当者へお申し付けください。

STEP 5詳細見積・工事請負契約締結

現場調査完了後、原則、1ヶ月間以内に依頼者様のご要望に基づく詳細見積を発行させていただきますので、詳細見積の内容をご確認いただき、修繕工程等に不備がなければ正式に工事を発注いただくこととなります。
依頼者様と弊社との間にて、詳細見積に基づく工事請負契約を締結し、手付金をお支払いいただきます。

STEP 6工事着工

工事請負契約締結後、工事着工前に工程表を作成の上、工程表に従って工事等を進めることとなりますので、日程等のご確認や工程等により仮住まいの手配も必要
なため、弊社担当者がサポートさせていただきます。
近隣等へのご挨拶等や管理組合等への申請手続等についてもアドバイスさせていただきます。

STEP 7完成検査

工事終了後、弊社担当者または現場監督等において設計図面や仕上表等に基づき、作業の完成および設備不具合等やキズ等をご確認させていただき、その後、依頼者様と弊社担当者等においてもご確認いただきます。
設備等のご使用方法等については、お気軽に弊社担当者へお尋ねください。

STEP 8完成

完成検査時における補修等を含め、全ての工事完成をご確認いただきましたら、書面「工事完了確認書」に署名・捺印いただき、保証書やアフターサービスに関す
る書類等、設備等の取扱説明書等をお引渡しさせていただきます。
補助等の申請ができる工事の場合においては、申請用書類等もお引渡しさせていただきます。

STEP 9メンテナンス

工事請負契約においては、原則、保証書が発行されるため、保証が適用される場合、メンテナンスについては、無償にて受けることが可能となりますので、保証期間中の保証書の管理については、重要な事項となります。
工事内容に基づき、範囲や保証期間等が異なりますので、お気軽に弊社担当者へお尋ねください。

不動産修繕相談 / 不動産の修繕手続については、お気軽にお問い合わせください。

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